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(江北分中心) 全国高校区域技术转移转化中心智能药学交叉研究院及药物平台监理招标公告302063

信息发布时间：2025-03-13 20:19:41 来源：南京云平台 阅读次数： 【我要打印】 【关闭】
Title
（江北分中心）全国高校区域技术转移转化中心智能药学交叉研究院及药物平台监理招标公告
标段编码：JBFJ2500376-02JLGH
 
1. 招标条件
本招标项目全国高校区域技术转移转化中心智能药学交叉研究院及药物平台已由南京江北新区管理委员会行政审批局以全国高校区域技术转移转化中心智能药学交叉研究院及药物平台（项目审批文号:宁新区管审备[2025]162号）批准建设，项目业主为南京生物医药谷建设发展有限公司，建设资金来自国有（政府投资），项目出资比例为国有（政府投资）:100.00%，项目已具备招标条件，招标人为南京生物医药谷建设发展有限公司。现对该项目监理进行公开招标。
江苏苏亚金诚工程管理咨询有限公司受招标人委托负责本工程的招标事宜。
2. 项目概况与招标范围
  2.1 建设地点：江苏省南京市江北新区星火路4号
  2.2 招标范围：全国高校区域技术转移转化中心智能药学交叉研究院及药物平台监理，包括但不限于项目的前期准备阶段、施工阶段、竣工验收阶段及保修阶段的全过程监理，包含对工程进行质量、进度、投资、安全及环境五控制，合同管理、信息管理，协调施工现场各方面关系，对工程建设其他费相关合同的协调管理，以及在工程实施过程中各种工程变更、索赔、验收及配合竣工结算、移交阶段、决算审计等均属于本监理范围。
  2.3 服务期限：120日历天
  2.4 合同估算价：2,300,000.00元
  2.5 招标项目类型：房屋建筑
  2.6 工程规模：装修改造范围为现代产业创新中心E栋的1-14层，建筑面积约为31000㎡，装修面积约为31000㎡，建设内容主要为打造师生发展中心、学生工程训练与创新中心、未来学习中心、学院行政办公、临床研究中心、智能药学 PI办公室、校企合作实验室、智能药学与装备研究中心、化学实验室及食堂等功能区。
  2.7 其他说明：无
3. 投标人资格要求
  3.1 投标人应具备承担本招标项目资质条件、能力和信誉：
  资质要求：具备建设行政主管部门颁发的房屋建筑工程专业甲级及以上或监理综合资质证书
  总监理工程师资格要求：具备国家注册监理师(含)以上并且房屋建筑工程(含)以上监理工程师资格
  其他要求：1、潜在投标人的单位名称必须与营业执照及资质证书上名称一致，如果不一致，视为资格审查不合格。
2、投标人必须提供拟投入本工程项目总监与投标人签订的有效劳动合同、社保机构出具的（2024年2月-2025年1月）投标人为其缴纳的养老保险缴费证明材料并加盖社保中心章或社保中心参保缴费证明电子专用章；若项目总监属企业退休人员、现役军人等客观原因无法提供养老保险金缴费证明，必须出具相关证明材料，否则一律按未提供养老保险金缴费证明材料处理。（未提供将作为资格审查不通过处理。）
3、项目总监未同时在两个或者两个以上单位受聘或者执业（包括但不限于以下两种情形）（符合并提供承诺书）：
1）未同时在两个及以上单位签订劳动合同或缴纳社会保险；2）未将本人执（职）业资格证书同时注册在两个及以上单位。
4、本项目要求投标总监工程师无在监工程。（符合并提供承诺书，未提供承诺书或项目总监有在监项目的，均按资格审查不通过处理。）
5、资格审查时，若投标人或项目总监是被红牌、黄牌警示的单位和责任人，并在警示期内，将作资格审查不通过处理。（红、黄牌警示信息均以南京市公共资源交易中心网上发布的信息为准）
6、本项目执行《江北新区建设工程质量安全精细化管理"红黑榜"实施细则》（宁新区精推办〔2021〕1号），按照文件规定，在江北新区精细化管理通报中被限制投标的黑榜单位，若仍参与投标的，招标人将直接拒绝其投标。
7、投标人须提供以下承诺：（投标人自行扫描加盖投标人公章的承诺书，并编入电子投标文件中，否则视为未提供，并将导致资格审查不通过）
致：南京生物医药谷建设发展有限公司为确保工程招标工作顺利进行，我单位在此郑重承诺：
（1）具有独立订立合同的能力；
（2）未处于被责令停业，投标资格被取消或者财产被接管，冻结和破产状态；
（3）企业没有因骗取中标或者严重违约以及发生重大工程质量，安全生产事故等问题，被有关部门暂停投标资格并在暂停期内的；
（4）企业的资质类别等级和总监的资质等级满足招标公告要求；
（5）符合法律、法规规定的其他条件；
（6）我单位投标的项目总监未同时在两个或者两个以上单位受聘或者执业（包括但不仅限于以下两种情形）：
1）未同时在两个及以上单位签订劳动合同或缴纳社会保险；
2）未将本人执（职）业资格证书同时注册在两个及以上单位。
（7）总监没有在监工程项目。
投标人（盖章）：日期：年月日
8、根据住房和城乡建设部办公厅关于全面实行一级建造师电子注册证书的通知（建办市〔2021〕40号）要求，自2021年10月15日起，在全国范围内实行一级建造师电子证书，电子证书式样按照《全国一体化在线政务服务平台电子证照一级建造师注册证书》标准执行。自2022年1月1日起，一级建造师统一使用电子证书，纸质注册证书作废。各投标人须上传一级建造师证书电子注册证书，电子注册证书应当符合相关文件规定，签名图像应当与持证人个人手写签名笔迹一致，证书应当在使用有效期限内。若上传的电子件无法识别有效信息的，视为无效。投标人将自行承担资格审查不通过或不得分等相应后果。
9、根据关于开展使用一级注册建筑师电子注册证书工作的通知（注建〔2021〕2号）要求，自2021年8月1日起，启用“全国注册建筑师管理委员会”电子签章和全国注册建筑师管理委员会主任委员的个人电子签章作为电子证书有效签章，电子证书按照《全国一体化在线政务服务平台电子证照注册建筑师注册证书》标准执行。自2022年7月1日起，一级注册建筑师注册证书全面实施电子证书，纸质注册证书失效。各投标人须上传一级建筑师证书电子注册证书，电子注册证书应当符合相关文件规定，手写签名应与签名图像笔记一致，证书应当在使用有效期限内。若上传的电子件无法识别有效信息的，视为无效。投标人将自行承担资格审查不通过或不得分等相应后果。
10、投标人请将最新版本的相关证书材料上传至投标文件中，确保材料真实有效，一旦发现证书失效，本次投标无效。
  3.2 本次招标是否接受联合体投标：否
4. 招标文件的获取
  4.1 招标文件获取时间：本公告发布之日起至投标截止之日止。
  4.2 招标文件获取方式：投标人登录“电子招标投标交易平台”免费获取；本招标公告及招标文件中“电子招标投标交易平台”选用： “宁易新”招标投标交易系统(网址)：http://njggzy.nanjing.gov.cn/njxm-prod/gdebs-login-web/login。
5. 投标文件的递交
  5.1 投标文件递交截止时间：2025-04-03 09:20:00。
  5.2 投标文件递交方式：投标人登录“电子招标投标交易平台”递交。
  5.3 逾期递交的投标文件，招标人不予受理。
6. 资格审查办法
  本项目采用资格后审方式进行资格审查。
7. 评标方法
  7.1 本标段采用的评标办法：综合评估法
  是否评定分离：否
  7.2 具体评标办法：
2.2.1 分值构成（总分100分）
资信业绩部分：20.00 分
监理大纲部分：18.00 分
投标报价：36.00 分
其他评分因素：26.00 分
2.2.2 评标基准价计算方法
一、基准价计算方法
方法四（须填写最高投标限价）： 以有效投标文件的投标报价算术平均值为A，最高投标限价为B，则：评标基准价=A×Q1+B×Q2。Q2=1-Q1,Q1的取值范围为10%，15%，20%，25%，30%；Q1值在开标时由招标人（招标代理）随机抽取确定。 评标价等于评标基准价的得满分；偏离评标基准价的，相应扣减得分。计算算术平均值A时， 若有效投标文件<7家时，取所有有效投标价的算术平均值，若7≤有效投标文件<10家时，应去掉其中的一个最高价和一个最低价后取算术平均值；若有效投标文件≥10家，应去掉其中二个最高价和二个最低价后取算术平均值。  

评标后评标基准价调整方式：
评标委员会在评标报告签字后,上述方法三、方法四的评标基准价不因招投标当事人质疑、投诉、复议以及其他任何情形而改变,但评标过程中的计算错误可作调整。
2.2.3 投标报价的偏差率计算公式
偏差率=（投标报价-评标基准价）/评标基准价×100%
评标价等于评标基准价的得满分，每高于评标基准价1%扣0.2分（0.1分～ 0.3分），每低于评标基准价1%扣0.1分（0.1分～ 0.3分）。正偏离和负偏离的扣分标准可以不一致，偏离不足1%的，按照插入法计算得分。  
条款号 评分因素（偏差率） 评分标准
2.4.4（1） 资信业绩评分标准 企业业绩
(0~4.00)		 自2020年1月1日（含）以来，企业监理过单项合同工程造价10000万元及以上公共建筑工程的得4分。（需提供中标通知书、监理合同及竣工验收证明材料，缺一不可；如提供的证明材料数据不一致时，工程造价以监理合同为准，时间以竣工验收证明上的验收时间为准，提供的相关证明材料必须能反映出相关数据和内容，否则视为未提供，相关证明材料以江苏省公共资源交易经营主体信息库的扫描件为准。)
总监业绩
(0~4.00)		 自2020年1月1日（含）以来，以总监身份监理过单项合同工程造价10000万元及以上公共建筑工程的得4分。（需提供中标通知书、监理合同及竣工验收证明材料，缺一不可；如提供的证明材料数据不一致时，工程造价以监理合同为准，时间以竣工验收证明上的验收时间为准，提供的相关证明材料必须能反映出相关数据和内容，否则视为未提供，相关证明材料以江苏省公共资源交易经营主体信息库的扫描件为准。)<br>备注：1.企业业绩与总监业绩可以为同一业绩。2.总监业绩须为总监在投标人单位所承接的项目，否则不得分。
投标人信用评价结果
(0~4.00)		 信用评价结果所占权重：4%，使用南京市城乡建设委员会信用评价结果，信用评价得分=信用评价结果*信用评价结果所占权重。
监理设施与设备
(0~8.00)		 现场配备水准仪、经纬仪（全站仪）、混凝土回弹仪、激光测距仪、GPS、钢筋保护层厚度检测仪、游标卡尺、卷尺的得8分，少一项扣1分。(提供承诺书，承诺书扫描件上传至投标文件中）
汇总规则：分项汇总，直接求平均（客观项评委打分应一致）
2.4.4（2） 监理大纲 监理大纲内容齐全、结构完整、重点突出、符合规范、针对性强
(0~2.00)		 满分2分<br>优=2;良=1.8;中=1.6;差=1.4;无=0
(优=2.00;良=1.80;中=1.60;差=1.40;无=0)
质量控制管理方案针对性强、要点明确、措施得当
(0~2.00)		 满分2分<br>优=2;良=1.8;中=1.6;差=1.4;无=0
(优=2.00;良=1.80;中=1.60;差=1.40;无=0)
进度控制管理方案针对性强、要点明确、措施得当
(0~2.00)		 满分2分<br>优=2;良=1.8;中=1.6;差=1.4;无=0
(优=2.00;良=1.80;中=1.60;差=1.40;无=0)
投资控制管理方案针对性强、要点明确、措施得当
(0~2.00)		 满分2分<br>优=2;良=1.8;中=1.6;差=1.4;无=0
(优=2.00;良=1.80;中=1.60;差=1.40;无=0)
安全控制管理方案针对性强、要点明确、措施得当
(0~2.00)		 满分2分<br>优=2;良=1.8;中=1.6;差=1.4;无=0
(优=2.00;良=1.80;中=1.60;差=1.40;无=0)
合同与信息管理方案针对性强、要点明确、措施得当
(0~2.00)		 满分2分<br>优=2;良=1.8;中=1.6;差=1.4;无=0
(优=2.00;良=1.80;中=1.60;差=1.40;无=0)
施工现场组织协调方案针对性强、要点明确、措施得当
(0~2.00)		 满分2分<br>优=2;良=1.8;中=1.6;差=1.4;无=0
(优=2.00;良=1.80;中=1.60;差=1.40;无=0)
规范围挡、控制扬尘、治污减排、降低噪音等安全生产和文明施工控制方案针对性强、要点明确、措施得当
(0~2.00)		 满分2分<br>优=2;良=1.8;中=1.6;差=1.4;无=0
(优=2.00;良=1.80;中=1.60;差=1.40;无=0)
针对本项目特点、难点和重点制定的措施针对性强，提出的合理化建议具体可行
(0~2.00)		 满分2分<br>优=2;良=1.8;中=1.6;差=1.4;无=0
(优=2.00;良=1.80;中=1.60;差=1.40;无=0)
汇总规则：分项汇总，去掉1个最高分和1个最低分后求平均
2.4.4（3） 投标报价评分标准 偏差率
偏差率=（投标报价-评标基准价）/评标基准价×100%
2.4.4（4） 其他因素评分标准 总监职称
(0~2.00)		 总监具有建设工程类高级工程师及以上职称证书的得2分，具有工程建设类工程师职称的得1分，其他不得分。（相关证明材料以江苏省公共资源交易经营主体信息库的扫描件为准）
总监注册专业
(0~2.00)		 总监具有其他工程类注册执业资格的得2分（其他工程类注册执业资格指注册一级建造师、国家注册一级造价工程师（旧版为国家注册造价工程师）、勘察设计类注册证书（二级除外）,相关证明材料以江苏省公共资源交易经营主体信息库的扫描件为准）
年限
(0~2.00)		 总监执业年限取得监理工程师资格10年（含）以上得2分，5年（含）-10年（不含）得1分,5年以下不得分。（年限以监理工程师执业资格证书上签发日期为准，相关证明材料以江苏省公共资源交易经营主体信息库的扫描件为准）
装饰装修类专业监理工程师1名
(0~2.50)		 具有国家注册监理工程师得1.5分；同时具有其他工程类注册执业资格的加1分。（专业以注册监理工程师证书上注明的所学专业为准，新版国家注册监理工程师无所学专业一栏的，所学专业以毕业证书上为准；其他工程类注册执业资格指注册一级建造师、国家注册一级造价工程师（旧版为国家注册造价工程师）、勘察设计类注册证书（二级除外）；相关证明材料以江苏省公共资源交易经营主体信息库的扫描件为准）
给排水专业监理工程师1名
(0~2.50)		 具有国家注册监理工程师得1.5分；同时具有其他工程类注册执业资格的加1分。（专业以注册监理工程师证书上注明的所学专业为准，新版国家注册监理工程师无所学专业一栏的，所学专业以毕业证书上为准；其他工程类注册执业资格指注册一级建造师、国家注册一级造价工程师（旧版为国家注册造价工程师）、勘察设计类注册证书（二级除外）；相关证明材料以江苏省公共资源交易经营主体信息库的扫描件为准）
电气类专业监理工程师1名
(0~2.50)		 具有国家注册监理工程师得1.5分；同时具有其他工程类注册执业资格的加1分。（专业以注册监理工程师证书上注明的所学专业为准，新版国家注册监理工程师无所学专业一栏的，所学专业以毕业证书上为准；其他工程类注册执业资格指注册一级建造师、国家注册一级造价工程师（旧版为国家注册造价工程师）、勘察设计类注册证书（二级除外）；相关证明材料以江苏省公共资源交易经营主体信息库的扫描件为准）
暖通类专业监理工程师1名
(0~2.50)		 具有国家注册监理工程师得1.5分；同时具有其他工程类注册执业资格的加1分。（专业以注册监理工程师证书上注明的所学专业为准，新版国家注册监理工程师无所学专业一栏的，所学专业以毕业证书上为准；其他工程类注册执业资格指注册一级建造师、国家注册一级造价工程师（旧版为国家注册造价工程师）、勘察设计类注册证书（二级除外）；相关证明材料以江苏省公共资源交易经营主体信息库的扫描件为准）
智能化类专业监理工程师1名
(0~2.50)		 具有国家注册监理工程师得1.5分；同时具有其他工程类注册执业资格的加1分。（专业以注册监理工程师证书上注明的所学专业为准，新版国家注册监理工程师无所学专业一栏的，所学专业以毕业证书上为准；其他工程类注册执业资格指注册一级建造师、国家注册一级造价工程师（旧版为国家注册造价工程师）、勘察设计类注册证书（二级除外）；相关证明材料以江苏省公共资源交易经营主体信息库的扫描件为准）
材料类或设备类专业监理工程师1名
(0~2.50)		 具有国家注册监理工程师得1.5分；同时具有其他工程类注册执业资格的加1分。（专业以注册监理工程师证书上注明的所学专业为准，新版国家注册监理工程师无所学专业一栏的，所学专业以毕业证书上为准；其他工程类注册执业资格指注册一级建造师、国家注册一级造价工程师（旧版为国家注册造价工程师）、勘察设计类注册证书（二级除外）；相关证明材料以江苏省公共资源交易经营主体信息库的扫描件为准）
工程造价人员1名
(0~2.50)		 具有国家注册监理工程师得1.5分；同时具有注册一级造价师（旧版为国家注册造价工程师）的加1分。（相关证明材料以江苏省公共资源交易经营主体信息库的扫描件为准）
安全监理人员1名
(0~2.50)		 具有国家注册监理工程师得1.5分；同时具有国家注册安全工程师的加1分；（相关证明材料以江苏省公共资源交易经营主体信息库的扫描件为准）
汇总规则：分项汇总，直接求平均（客观项评委打分应一致）
8. 发布公告的媒介
  本次招标公告在南京市公共资源交易中心网、江苏省公共资源交易中心网和江苏省建设工程招标网/等媒介上发布。
9. 其他
  9.1 本工程采用远程不见面开标模式。投标人应在投标截止时间前登录招标文件载明的“南京智能开标大厅”网址，按系统提示完成开标流程。因投标人自身设施故障或自身原因导致无法完成投标的，由投标人自行承担后果。
  9.2 投标人注意事项：
（1）投标人须下载并安装“南京公共资源交易CA互联互通助手（新）”。
下载地址：https://njggzy.nanjing.gov.cn/njweb/jyfw/079004/downloadcenter.html 
（2）投标人须在江苏省公共资源交易经营主体信息库系统登记企业相关信息。
登录地址：http://49.77.204.17:7082//jsztk/#/login?redirect=%2F
（3）投标人需登录“宁易新”招标投标交易系统参与投标，网址为：http://njggzy.nanjing.gov.cn/njxm-prod/gdebs-login-web/login
（4）投标人需登录南京智能开标大厅（新系统登录）参与开标活动，网址为：
http://njggzy.nanjing.gov.cn/BidOpening/online_bidding_platform/login
（5）投标人需通过以下地址下载“‘宁易新’招标投标交易系统投标文件编制工具”制作投标文件：http://njggzy.nanjing.gov.cn/njweb/jyfw/079004/downloadcenter.html
9.3 为避免投标单位因解密失败造成无效投标的情形，投标工具提供预解密功能，以验证递交的投标文件是否完整有效。操作注意事项如下：
（1）预解密过程中，如出现异常问题，请联系投标工具公司进行排查处理。
（2）投标文件递交后，可能会存在文件撤回重新制作上传的情况，请务必每次重新上传后，下载最新的文件进行预解密验证。
（3）如投标文件递交后未进行文件预解密验证，可能会存在开标过程中因文件无法解密被退回处理的风险，后果需自行承担。
9.4 技术支持联系方式：
（1）“宁易新”招标投标交易系统及投标工具联系电话：025-69088960-7-2
（2）江苏省公共资源交易经营主体信息库：025-83668675（工作时间：工作日8:30-18:00）
（3）南京智能开标大厅联系电话：400-998-0000、025-68505877、68505828
（4）国信CA联系电话：025-68505679
（5）CFCA联系方式：18061882568、4001662366
  9.5 其他说明：/
10. 联系方式
招标人： &&&招标人盖章位置2&&&南京生物医药谷建设发展有限公司 招标代理机构： &&&招标代理盖章位置2&&&江苏苏亚金诚工程管理咨询有限公司
地址： 南京市江北新区药谷大道20号 地址： 南京市鼓楼区中山北路105-6号中环国际广场22楼
联系人： 陈部长 联系人： 张明月
电话： 025-58050048 电话： 15951948121
 
招投标监督管理部门及电话：江北新区管理委员会建设与交通局（电话:025-88029903）

             

招标人信用承诺书

招标文件