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[WXHS202504008-X01]XDG-2024-93号地块（龙湖天街）开发建设项目设计(重发公告第1次)

信息发布时间：2025-05-15 16:32:32 来源：无锡市建设工程网上招投标系统 阅读次数： 【我要打印】 【关闭】
招标公告
(采用资格后审方式)
    XDG-2024-93号地块（龙湖天街）开发建设项目（项目名称）设计 标段招标公告
1.招标条件
    本招标项目XDG-2024-93号地块（龙湖天街）开发建设项目 （项目名称）已由无锡市惠山区数据局（建设审批二科) （项目审批、核准或备案机关名称）以江苏省投资项目备案证-XDG-2024-93号地块（龙湖天街）开发建设项目 惠数投备[2025]86号 (批文名称及编号)批准建设，项目业主为无锡惠嘉置业有限公司 ，建设资金来自自筹 (资金来源)，项目出资比例为政府投资：0.0%、其他国有：90.0%、私有资金：10.0%、外国政府及组织投资：0.0%、境外私人投资：0.0%，招标人为 无锡惠嘉置业有限公司 ，招标代理机构为无锡梁溪建设咨询事务所有限公司 。项目已具备招标条件，现对该项目进行公开招标。本项目为网上电子投标。
2.项目概况与招标范围
    建设地点：惠山经济技术开发区政和大道与惠山大道交叉口西南侧 
    工程规模：XDG-2024-93号地块（龙湖天街）开发建设项目，本项目为商业用地，规划用地面积 42004平方米，容积率3.35，计容面积140713平方米，建筑密度≤60%，绿地率≥10%，建筑高度＜95米。 
    工期：100 日历天
    合同估算价：3285.0 万元
    招标范围： 本项目为XDG-2024-93号地块（龙湖天街）开发建设项目设计，以及为取得方案设计（含估算）、初步设计（含概算）和施工图设计审查与批复可能发生的各项评估评价。 1.设计大类：拟建工程红线范围内的建筑概念方案及规划方案设计、初步设计、施工图设计（正向BIM设计，建筑、结构、给排水、消防、暖通、强电、人防设计、钢结构、驻场服务）。 2.专项设计：车库方案专项设计、幕墙和门窗设计、泛光照明设计（室内灯光&室外建筑泛光&景观）、标识标牌设计、商业室内VR设计、BIM空间在线设计、基坑围护设计、PC装配式设计、桥梁设计、绿建海绵设计、室外雨污水、消防道路设计、专变深化设计、弱电智能化设计、商业公区室内精装设计、冠寓公区及室内精装设计、景观设计（含红线外代建绿地）、管线综合、抗震支架等（不包含电力给水三网通信设计）。 3.专项咨询：洪评报告、轨道安评报告、双碳报告、绿色建筑咨询设计【含绿建报审批复、绿建评价及标识（必须取得三星级绿色预评估标识）】、交通顾问、机电设计顾问咨询。 4.其他内容：提供与本项目自来水、供电、燃气、雨污水、通讯等社会公用事业专项设计的配合服务，做好相关报建及验收工作，组织专家论证，并确保消防审图、施工图审查等各类审查及时顺利通过；施工现场配合、设计变更、参与隐蔽工程和竣工验收等后期服务工作。
    标段划分：1 
    质量标准：合格标准（如招标人对工程有创优要求，则工程设计应按规定获得相应勘察设计奖项）。满足并符合国家、地方及行业相关现行设计规范要求，符合相应阶段设计深度要求，做好图纸报批、综合协调等各项工作，配合组织专家论证，并确保各类审图及时顺利通过。质量违约金：合同价款的5%。
    其他：/
3．投标人资格要求
    3.1本次招标要求投标人应满足以下要求：
      资质条件：
        （1） 
        （2）投标人须具备〔工程设计综合甲级资质〕或〔建筑行业工程设计甲级资质〕或〔建筑行业（建筑工程专业）甲级资质〕。 
      财务要求：2021 至2023 年财务会计报表（如投标人成立时间不足要求的年份，则提供自成立以来的财务会计报表）
      业绩要求：/ 
      信誉要求：按招标文件要求提供承诺书并加盖投标人公章。 
      拟派项目负责人须具备以下条件：
        （1） 
        （2）1）项目负责人必须具备国家一级注册建筑师资格； 2）提供投标人为项目负责人缴纳的2025年2月—4月的养老保险缴费证明材料（须具有社保中心章或社保中心参保缴费证明电子专用章）。如投标人成立时间迟于要求开始的时间，则时间要求为投标人成立时间至截止时间；项目负责人如为已退休人员，需在投标文件中提供退休证和相关劳动关系证明。 
    3.2本次招标 不接受 (接受或不接受)联合体投标。联合体投标的，应满足下列要求： 
    3.3各投标人均可就本项目上述标段中的1 (具体数量)个标段投标，但最多允许中标1 (具体数量)个标段(适用于分标段的招标项目)。
    3.4本工程对投标人的资格审查采用资格后审方式，资格审查标准和内容详见招标文件中的投标人资格要求，只有资格审查合格的投标人才有可能被授予合同。
4.招标文件的获取
    4.1 凡有意参加投标者，请于2025年05月15日 17:00 时至2025年05月20日 23:59 时在无锡市建设工程网上招投标系统V7.0下载招标文件，工具软件使用费100 元，售后不退。
    4.2 本项目不办理招标文件的邮寄。
5.投标文件的递交
    5.1 投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为2025年06月06日 9时30 分,地点为无锡市建设工程网上招投标系统V7.0 ，投标文件递交的具体要求详见招标文件规定。
    5.2 逾期送达或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。
6.评标方法
    本次招标采用评定分离方式，具体评标方法和定标方法详见招标文件
7.发布公告的媒介
    本次招标公告同时在交易中心、无锡市公共资源交易网、江苏省建设工程招标网上发布。
8.联系方式
招标人：
无锡惠嘉置业有限公司 
招标代理机构：
无锡梁溪建设咨询事务所有限公司 
地址：
无锡市惠山区长安街道堰新路333号308室 
地址：
无锡市惠山区惠山大道88号明都大厦1号楼15楼 
邮编：
214000 
邮编：
214000 
联系人：
林瑜 
联系人：
辛洁、周雪峰、程鸿晴 
电话：
 
电话：
0510-88203985 
传真：
 
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电子邮件：
 
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网址：
 
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开户银行：
 
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