5000t/a胺催化剂、50000t/a聚醚、2100t/a药用辅料项目建设工程EPC工程总承包招标资格预审公告
1.招标条件
本招标项目5000t/a胺催化剂、50000t/a聚醚、2100t/a药用辅料项目（项目名称）已由淮安市政务服务管理办公室以淮政务投资备(2024)26号批准建设，项目业主为江苏斯德瑞克化工有限公司,建设资金来自 自筹，项目出资比例为100% 。项目已具备招标条件，现对5000t/a胺催化剂、50000t/a聚醚、2100t/a药用辅料项目建设工程EPC总承包进行公开招标，特邀请有兴趣的潜在投标人（以下简称“申请人”）提出资格预审申请。
2.1.1建设地点：江苏省淮安市盐都路。
2.1.2建设规模：本用地面积47652平方米，三类工业用地，总建筑面积约为1.9万平方米。
2.1.3合同估算价： 7300万元
2.1.4工期要求：约 360日历天
计划开工日期：2025年8 月1日，工程竣工日期:2026年7月27日，具体开工时间以招标人书面通知时间为准。
2.1.5 质量标准
设计质量标准：设计成果符合国家技术规范、标准、规程及招标人要求，达到设计任务书要求的深度且通过主管部门审查。
施工要求的质量标准：施工质量符合设计图纸及国家有关标准规范要求，工程质量达到国家及行业现行施工验收规范合格标准。
2.2招标范围：
本项目拟建：门岗、机柜间、机修间、丙类仓库、动力车间、反应车间、后处理车间、危险化学品库、精馏车间、罐组（一、二、三、四）、初期雨水池、雨水调蓄池、事故池、消防水池及水泵房的土建及安装工程；反应车间室外设备区、精馏车间室外设备区、后处理车间室外设备区、装卸场地、管廊基础、厂区道路、厂区照明、厂区雨、污排水管网、厂区给水、消防水管网、厂区配电管网、厂区北侧围墙等配套设施等。不含项目：厂区绿化，配电房变压器、高压柜、低压柜、进线电缆，机柜间和动力车间的空调、组合式空调机组、一体式双冷高效冷水机组。
在招标人提供的招标需求、设计任务书等的基础上，完成本项目的方案设计、施工图设计及施工、设备采购至工程竣工备案验收，完成并配合业主完成本项目报规、报建、报批、工程结（决）算审计、移交、不动产证书办理、工程保修等工作。包括但不限于以下事项：
（1）设计：根据设计任务书需求进行方案设计和施工图设计，且需满足当地规划等政府相关部门审批通过，包含工程建设报规、施工图图审、专篇(消防、安全、职业卫生)、节能等。除特殊注明外，专业包含但不限于总图、工艺、建筑、结构、消防、暖通、给排水、电气、弱电、自控、热动力等专业(具体内容详见设计任务书)。
（2）施工及设备采购：包括但不限于：七通一平(含拆除，场地平整、施工临时围墙、主干道到施工场地临时便道的施工等为实现正常施工而进行的一切准备手段)、地基基础、土石方工程、土建及配套安装工程、室外配套工程、红线内外既有建(构)筑物保全等全部工程的施工以及缺陷责任期内的保修等全部工作。通过相关部门的各项专业验收和工程竣工验收，全部竣工验收资料移交给招标人。在完成交付时，总承包方应完成但不限于正式供电、供水、供气、弱电(有线电视、监控巡更系统、通讯网络接入等)相关配合工作，保证投入运营的一切必要基本保障项目。
（3）工程总承包各项手续办理包括但不限于:1)配合项目施工前期的报建、报批、报审工作直至项目竣工验收领取不动产证移交建设方的全部手续（含开工前测绘交点）；2)负责办理施工图审查手续(含消防审图)、施工许可手续；3)协助本工程从外线接入开始的全部供配电、水、天然气、道路、通讯等工程施工及与现有市政基础设施的接驳直至各功能全部正式开通投运；4)负责红线范围内地上(地下)附着物清理、保护(如有)；5)负责现场七通一平(自行办理红线外临时用地手续，并承担临时用地租地、报批等相关费用)(如工程需要)；6)负责项目实施阶段全过程总承包施工及管理工作、负责工程范围内的所有验收工作，并取得有效合格证明，直至工程竣工验收备案、工程保修等工作，协助使用查验且交付到位，负责设备设施的使用培训工作，协办不动产权证；7)综合考虑施工、设计中可能出现的问题:如临近建筑物保护、地下管网保护、高压防护、周边矛盾协调、专家方案论证、专业设计、现场看护等；8)专业工程深化(二次)设计与专项方案论证相关费用，投标人自行包干;文物、水利、交通等专项方案论证评审费用，投标人自行包干；9)建造最终满足一个功能齐全、设施完备、通过综合及各专项验收、可正常使用包含全部建设内容的项目。
3.1投标人应同时具备下列①+②或①+③或①+④或①+⑤资质组合之一，并在人员、设备、资金等方面具备相应的工程总承包能力:
①建筑工程施工总承包三级及以上资质；
②工程设计综合甲级资质；
③化工石化医药行业甲级设计资质和建筑行业乙级及以上设计资质；
④化工石化医药行业甲级设计资质和建筑行业(建筑工程)乙级及以上设计资质；
⑤化工石化医药行业(化工工程)专业甲级和化工石化医药行业(化学原料药)专业甲级设计资质和建筑行业(建筑工程)乙级及以上设计资质。
3.2投标人拟派工程总承包项目经理须具备【一级注册建筑师]或【勘察设计注册工程师】或【房屋建筑工程专业二级注册建造师且具备有效的安全生产考核合格证书(B证)]或【国家注册监理工程师(房屋建筑工程专业)]，且必须满足下列条件:
(1) 总承包项目经理不得同时在两个或者两个以上单位受聘或者执业。
(2)总承包项目经理不得同时在两个或者两个以上工程项目上担任工程总承包项目经理、施工项目负责人。
(3)总承包项目经理无行贿犯罪行为记录;或有行贿犯罪行为记录，但自记录之日起已超过5年的。
注:如投标人使用一级建造师作为本项目总承包项目经理，其一级建造师电子注册证书相关要求详见《住房和城乡建设部办公厅关于全面实行一级建造师电子注册证书的通知》(建办市(2021)40号)中华人民共和国住房和城乡建设部，
http://www.mohurd.gov.cn/gongkai/fdzdgknr/zfhcxjsbwj/202109/20210926_762262.html。
3.3投标人及拟派项目负责人应具备的其他要求:
3.3.1投标人承担过类似工程，必须满足下列条件之一:
(1)工程总承包业绩:2020年1月1日以来，承担过单项合同建筑面积15000平方及以上的房屋建筑工程(非住宅)项目总承包业绩；
(2)施工业绩:2020年1月1日以来，承担过单项合同建筑面积15000平方及以上的房屋建筑工程(非住宅)项目施工业绩；
(3)设计业绩:2020年1月1日以来，承担过单项合同建筑面积15000平方及以上的房屋建筑工程(非住宅)项目设计业绩；
3.3.2 工程总承包项目经理承担过类似工程，必须满足下列条件之一:
(1)工程总承包业绩:2020年1月1日以来，承担过单项合同建筑面积15000平方及以上的房屋建筑工程(非住宅)项目总承包业绩；
(2)施工业绩:2020年1月1日以来，承担过单项合同建筑面积15000平方及以上的房屋建筑工程(非住宅)项目施工业绩；
(3)设计业绩:2020年1月1日以来，承担过单项合同建筑面积15000平方及以上的房屋建筑工程(非住宅)项目设计业绩；
注:业绩应提供以下证明资料:1、依法承发包的交易结果(中标或成交)文件;2、合同;3、符合国家规定的竣工验收证明材料(必须经建设单位、设计单位、监理单位和施工单位四方盖章);如为设计业绩不要求提供竣工验收证明，提供审图合格证。
三种资料缺一不可。
依法承发包的交易结果文件包括中标通知书、直接发包通知书(或备案表)和成交通知书等;依法可以不进行招标的项目，可以提供业主单位或招标代理机构出具的有关中标文件。证明资料中涉及评标的相关数据不一致的，以数额较小的为准;拟派项目负责人承担的类似业绩证明资料中所注明的项目负责人名称应与拟投标项目负责人名称一致，如有变更，应附项目负责人变更备案资料，如类似业绩证明资料中，无法证明的，还应出具业主证明材料。投标人应如实提供包括但不限于上述证明材料，以证实其业绩符合招标文件要求。投标人企业业绩和总承包项目经理业绩可以共用。工程总承包业绩、施工业绩时间以竣工验收证明载明的为准;设计业绩以审图合格证载明的为准。
3.3.3自2023年5月27日以来，企业和拟派工程总承包项目经理没有因串通投标、弄虚作假、以他人名义投标、骗取中标、转包、违法分包等违法行为受到建设等有关部门行政处罚的；
3.3.4自2024年5月27日以来，企业没有无正当理由放弃中标资格(不含总承包项目经理多投多中后放弃)、不与招标人订立合同、拒不提供履约担保情形的；
3.3.5 自2025年2月27日以来,企业没有因拖欠工人工资被招标项目所在地省、市、县(市、区)建设行政主管部门通报批评的。
3.4申请人不得有资格审查文件第二章申请人须知第1.4.3项规定的情形。
3.5投标人为授权委托人及拟派项目负责人缴纳近3个月养老保险(提供社保部门出具的2025年2月至2025年4月在职职工养老保险的证明材料;采用网上自助查询方式的，如当地社保管理部门明确的最大查询期与招标文件规定的月份不一致时，须提供社保管理部门的文件):
3.6根据《关于开展建筑业企业资质动态监管工作的公告》(【2018]第6号)、《关于建筑业企业资质动态监管不合格企业参加招投标相关事宜的复函》，资格审查时，若投标人在提交资格预审申请文件截止时间前投标人资格要求资质的核查结果为不达标，仍在公示期的，将作为资格审查不通过处理(企业动态资质查询信息以江苏省建筑市场监管与诚信信息一体化平台发布的信息为准)。注:只核查建筑工程施工总承包企业。
3.7 申请人自2023年5月27日以来没有因违反招标投标规定受到行政处罚；
3.8本次招标接受联合体投标，必须附有联合体协议书，联合体成员不得多于2家，联合体须明确约定双方承担的工作内容和责任。
3.9根据《关于在招投标活动中对失信被执行人实施联合惩戒的通知》(法[2016]285号)等文件要求，在评标时，招标人或者代理机构将通过“信用中国”网站、“信用江苏”网站、全国法院失信被执行人(联合体参加投标的，对所有联合体成员进行失信被执行人查询)，查询结果为失信被执行人的，则资格审查为不合格。
本次资格预审采用合格制，资格评审标准详见资格预审文件第三章。
条款号 | 审查因素 | 审查标准 | |
2.1 | 初步审查标准 | 申请人名称 | 与营业执照、资质证书、安全生产许可证一致； |
申请函签字盖章 | 有法定代表人的电子签章并加盖法人电子印章； | ||
…… | …… | ||
2.2 | 详细审查标准 | 营业执照 | 具备有效的营业执照 |
安全生产许可证 | 具备有效的安全生产许可证（设计单位无须提供） | ||
资质证书 | 具备有效的资质证书 | ||
资质等级 | 符合第二章“申请人须知”第 1.4.1 项规定 | ||
业绩要求 | 符合第二章“申请人须知”第 1.4.1 项规定 | ||
拟派工程总承包项目经理要求 | 符合第二章“申请人须知”第 1.4.1 项规定 | ||
其他要求 | 符合第二章“申请人须知”第 1.4.1 项规定的其他要求 | ||
其他 | 无第三章“资格审查办法”第 3.2.2 条所列情形 | ||
本工程采用评定分离法定标办法，采用直接票决法，评标方案和定标方案详见招标公告附件。
分值构成总分（35分) | 技术标：设计文件：35 | ||
序号 | 评分项 | 评分因素 | 评分标准 |
1 | 设计文件 （35分） | 1.设计说明书（4 分） | 1.设计说明能对项目的设计方案解读准确，构思新颖。 2.简述各专业的设计特点和系统组成。 3.项目设计的各项主要技术经济指标是否满足招标人功能需求。 4.项目设计是否符合国家规范标准及地方规划要求。 |
2.总平面设计（8 分） | 1.功能介绍、规划构思与布局新颖、合理。 2.是否合理利用土地;与周边环境协调。 3.是否满足交通流线及开口要求。 4.厂区分区合理:人物流路线清晰合理:符合化工和医药行业相关规范要求。 5.是否满足消防间距要求、是否满足日照间距要求。 6.总平面布局、竖向设计符合规划要求。 7.符合工艺生产流线:动力布局与管线输送合理。 8.技术指标满足任务书要求，符合规划指标要求。 | ||
3.建筑功能（9分） | 1.项目功能要求是否满足设计任务书要求。 2.工艺系统流程设计符合设计任务书要求，且先进合理。 3.对项目的设计思路把握准确、设计合理。 4.车间人、物流可靠分流，路线清晰合理: 5.合理的公用工程布局，并充分考虑节能设计。。 | ||
4.建筑造型（4 分） | 1.建筑创意、空间处理是否合理。 2.立面造型、比例尺度和谐美观，建筑的功能和形式统一。 3.功能与形式统一，与周围环境相协调，能够很好的体现建筑风格。 4.对设计的规划分析图、鸟瞰图、透视图、平立剖面图、交通分析图、模型等进行评比。 5.建筑形象美观、大方、简洁，具有化工和医药企业特征，并充分考虑合理性和经济性。 | ||
5.结构方案(3分) | 1.结构方案的选型合理可行、满足设计任务书要求。 2.结构方案的设计依据符合规范及标准要求。 | ||
6.设备方案(2分) | 1.设备方案的选型合理可行、满足设计任务书要求。 2.设备方案的设计依据符合规范及标准要求。 3.设备选型应体现工艺先进性，并充分考虑节能减排的特点。 | ||
7.绿色建筑与建筑 产业化设计（3 分） | 1.采用科学合理的绿色建筑（建筑节能）措施。 2.提出切实可行的生态建筑理念与措施。 3.是否符合国家及地方的有关绿色建筑标准。 | ||
8.设计深度(2分) | 1.是否符合设计任务书要求。 2.是否符合国家规定的《建筑工程设计文件编制深度规定》。 3.鼓励设计文件深度越高，得分更高。注:本项可视设计深度符合程度在0~2分之间酌情打分 | ||
注:设计文件得分应当取所有技术标评委评分中分别去掉一个最高和最低评分后的平均值为最终得分。 | |||
分值构成(总分 65分) | 项目管理组织方案:7分 工程总承包报价:55分 项目管理机构:2分 工程业绩:1分 | |||
序号 | 评分项 | 评分因素（偏差率） | 评分标准 | |
2、 | 工程总承包报价（55分） | 报价评审（工程总承包范围内的所有费用）（55分） | 方法二: 以有效投标文件的评标价进行算术平均，该平均值下浮K(K的取值范围为3%、3.5%、4%、4.5%，开标时随机抽取)为评标基准价。评标价等于评标基准价的得满分;每低于评标基准价1%扣 0.1分:每高于评标基准价 1%扣 0.6分。偏离不足1%的，按照插入法计算得分。保留两位小数。 | |
说明:1.评标价指经澄清、补正和修正算术计算错误的投标报价。 2.有效投标文件是指未被评标委员会判定为无效标的投标文件。 3.除确认存在计算错误外，评标基准价不因招投标当事人质疑、投诉、复议以及其它任何情形而改变。 | ||||
3、 | 项目管理组织方案(7分) | 1.总体概述(2分) | 对工程总承包的总体设想、组织形式、各项管理目标及控制措施、设计、施工实施计划、设计与施工的协调措施等内容进行评分。 | |
2.设计管理方案(1分) | 对设计执行计划、设计组织实施方案、设计控制措施、设计收尾等内容进行评分。 | |||
3.施工管理方案(2分) | 对施工执行计划、施工进度控制、施工费用控制、施工质量控制、施工安全管理、施工现场管理、施工变更管理等内容进行评分。 | |||
4.采购管理方案(1分) | 对采购工作程序、采购执行计划、采买、催交与检验、运输与交付、采购变更管理、仓储管理等内容进行评分。 | |||
5.(BIM)技术(1分) | 建筑信息模型对建筑信息模型(BIM)技术的使用等内容进行评分。 | |||
注:1.项目管理组织方案总篇幅不超过100页，每超过1页扣0.1分，最多扣5分。 2.项目管理组织方案各评分点得分应当取所有技术标评委评分中分别去掉一个最高和最低评分后的平均值为最终得分。项目管理组织方案中(项目管理机构评分点除外)除缺少相应内容的评审要点不得分外，其它各项评审要点得分不应低于该评审要点满分的70%。 3.评标过程中，数据和评分的计算过程和计算结果(除特别注明的)均保留两位小数，小数点后的第三位四舍五入。 | ||||
4 | 项目管理机构(2分)） | 项目管理机构成员具备工程建设类高级及以上技术职称的有一个得0.5分，满分2分。注:同一人只计算1次，须提供有效的职称证书、社保机构出具的2025年02月至2025年04月投标人为其缴纳的养老保险缴费证明材料原件并加盖社保中心章或社保中心参保缴费证明电子专用章，加盖社保中心参保缴费证明子专用章的社保材料可视为原件:证书及社保证明原件扫描件(彩色)上传至诚信库。 | ||
5 | 投标人类似业绩(1分) | 投标企业自2020年1月1日以来承担过单项合同建筑面积15000m2及以上房屋建筑工程(非住宅)业绩的，有一个得1分，累计不超过1分。如仅有类似设计业绩乘0.8，如仅有类似施工业绩乘0.7.提供的业绩证明材料，原件扫描件(彩色)上传至诚信库 | ||
1、业绩应提供以下证明资料:1、依法承发包的交易结果(中标或成交)文件;2、合同;3、符合国家规定的竣工验收证明材料(必须经建设单位、设计单位、监理单位和施工单位四方盖章):如为设计业绩不要求提供竣工验收证明，提供审图合格证。 三种资料缺一不可。 依法承发包的交易结果文件包括中标通知书、直接发包通知书(或备案表)和成交通知书等:依法可以不进行招标的项目，可以提供业主单位或招标代理机构出具的有关中标文件。证明资料中涉及评标的相关数据不一致的，以数额较小的为准:投标人应如实提供包括但不限于上述证明材料，以证实其业绩符合招标文件要求。工程总承包业绩、施工业绩时间以竣工验收证明载明的为准:设计业绩以审图合格证载明的为准。 2、投标人以联合体方式承担过的工程总承包业绩分值计算方法为:牵头方按该项分值的100%记取、参与方按该项分值的60%记取。 | ||||
6.1资格预审文件获取时间为：2025 年5月27日至2025年6月4日
6.2资格预审文件获取方式：投标申请人使用“江苏CA数字证书”登录“电子招标投标交易平台”获取。
6.3本资格预审公告及资格预审文件中“电子招标投标交易平台”是指：淮安市公共资源全程电子化交易平台会员系统。
6.4投标工具费100元，手续费5元，共105元，售后不退。
7.1递交资格预审申请文件截止时间(申请截止时间，下同)为 2025 年6月10日09时30分。
7.2 逾期递交到电子交易平台的资格预审申请文件，招标人不予接收。
本次资格预审公告同时在江苏建设工程招标网、淮安市公共资源交易中心上发布。
1.资审文件要求提供诚信库链接的所有材料，投标人必须将相关材料的原件扫描件同时上传至电子资格预审申请文件中。当诚信库链接无法访问时，便于资格审查委员会通过查看电子资格预审申请文件中原件扫描件的方式开展评标工作，若投标人未将本次招标要求提供诚信库链接的材料的原件扫描件上传至电子资格预审申请文件中，所造成的一切后果由投标人自行承担。
2.资格审查时，若发现资格预审申请文件中部分或全部投标人的诚信库链接无法访问的特殊情况时，评标委员会可不再查看诚信库链接仅对投标人提供在电子资格预审申请文件中相关材料的原件扫描件是否符合资审文件要求进行评审即可。
3.本项目采用“淮安市公共资源交易平台”进行招投标活动。投标人应完成CA 认证、电子签章和网上注册，并通过“淮安市公共资源交易平台”完成网上投标登记，网上支付，招标文件下载，网上提问，答疑文件下载，最高投标限价文件下载，电子标书制作、上传，网上投标等一系列环节的操作流程。相关操作指南可在“淮安市公共资源交易平台—交易向导下载。技术人员联系方式：4009980000。
招标人：江苏斯德瑞克化工有限公司 | 招标代理机构：江苏万茂建设管理有限公司 |
地址：洪泽县盐化工开发区盐都路88号 | 地址：扬州市邗江区吉安公寓公寓2-102 |
邮编：223100 | 邮编：225000 |
联系人：万荣 | 联系人：徐德宝 |
电话： 17551729508 | 电话：15062802268 |
传真：/ | 传真：/ |
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2025 年5月27日
