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[WXLX202505002-X02]XDG-2024-105号地块开发建设项目XDG-2024-105号地块开发建设项目监理

信息发布时间：2025-06-11 15:12:33 来源：无锡市建设工程网上招投标系统阅读次数：【我要打印】【关闭】

招标公告

(采用资格后审方式)

XDG-2024-105号地块开发建设项目（项目名称）XDG-2024-105号地块开发建设项目监理 标段招标公告

1.招标条件

本招标项目XDG-2024-105号地块开发建设项目 （项目名称）已由无锡市梁溪区数据局 （项目审批、核准或备案机关名称）以关于XDG-2024-105号地块开发建设项目的江苏省投资项目备案证梁数投备[2025]97号 (批文名称及编号)批准建设，项目业主为无锡锦棠商业管理有限公司 ，建设资金来自自筹 (资金来源)，项目出资比例为政府投资：0.0%、其他国有：100.0%、私有资金：0.0%、外国政府及组织投资：0.0%、境外私人投资：0.0%，招标人为 无锡锦棠商业管理有限公司 ，招标代理机构为江苏金诺建设咨询管理有限公司 。项目已具备招标条件，现对该项目进行公开招标。本项目为网上电子投标。

2.项目概况与招标范围

建设地点：无锡市梁溪区吴桥东路与春申路交叉口西北侧

工程规模：该项目新增用地面积约13199.7平方米，总建筑面积约11026.58平方米(包含现状保留建筑2267.16平方米），其中地上建筑面积约6916.38平方米（地上计容面积约 6762.45平方米），地下建筑面积约4110.2平方米。项目拟新建9栋地上1-3层商业建筑（含屋顶光伏）及7栋保留建筑的修缮，其中新建地上建筑面积约4649.22平方米，地上修缮建筑面积为2267.16平方米，地下新建建筑面积为4110.2平方米。建安费约8556.26万元。

计划监理期限：477 日历天

合同估算价：140.0 万元

招标范围：监理范围为XDG-2024-105号地块开发建设项目范围内的所有施工全过程监理，主要包括但不限于施工阶段、交验收阶段、质量保修阶段、审计阶段等各阶段包含质量、进度、安全文明施工、环境保护、造价管理、信息资料、合同管理等方面的全过程协调、管理、全方位的相关监理服务工作，并协助办理全过程建设手续直至竣工备案结束。

标段划分：1

质量标准：符合国家规定的合格标准。

3．投标人资格要求

3.1本次招标要求投标人应满足以下要求：

资质条件：[房屋建筑工程监理乙级](含)以上或者[监理综合资质](含)以上

财务要求：2021 至2023 年财务会计报表（如投标人成立时间不足要求的年份，则提供自成立以来的财务会计报表）

业绩要求：/

信誉要求：/

拟派项目负责人须具备以下条件：

（1） [国家注册监理工程师（房屋建筑工程）](含)以上

（2）在本单位注册满3个月，项目总监应具备与企业签订的劳动合同和养老保险证明（养老保险证明包括《职工养老保险手册》（内附2025年3月～2025年5月连续缴费清单）或由社保机构出具的2025年3月～2025年5月连续缴费证明）；如投标人成立时间迟于要求开始的时间，则时间要求为投标人成立时间至截止时间，已退休人员提供退休证和相关劳动关系证明)；项目负责人为没有担任任何在监建设工程项目的项目负责人，项目总监不得同时在两个或以上单位受聘或者执业：①同时在两个（含）以上单位签订劳动合同或缴纳社会保险；②将本人执（职）业资格证书同时注册在两个（含）以上单位。（3）项目主要管理人员要求：根据有关规定结合本工程实际情况，本工程监理机构最少配置人数为：总监理工程师1人；专业监理工程师1人；监理员2人；合计4人。各专业监理工程师根据工程实际情况按招标人要求分阶段到岗。所有人员须为投标企业在职人员，均须提供岗位证书原件的彩色扫描件、劳动合同原件、本企业为其所缴纳的2025年3月-2025年5月的社保证明的扫描件上传至投标文件中。如投标人成立时间迟于要求开始的时间，则时间要求为投标人成立时间至截止时间。已退休人员提供退休证和相关劳动关系证明）。提供上述资料的原件的扫描件上传至投标文件中。

3.2本次招标 不接受 (接受或不接受)联合体投标。联合体投标的，应满足下列要求：

3.3各投标人均可就本项目上述标段中的1 (具体数量)个标段投标，但最多允许中标1 (具体数量)个标段(适用于分标段的招标项目)。

3.4本工程对投标人的资格审查采用资格后审方式，资格审查标准和内容详见招标文件中的投标人资格要求，只有资格审查合格的投标人才有可能被授予合同。

4.招标文件的获取

4.1 凡有意参加投标者，请于2025年06月11日 17:00 时至2025年06月16日 23:59 时在无锡市建设工程网上招投标系统V7.0下载招标文件，工具软件使用费100 元，售后不退。

4.2 本项目不办理招标文件的邮寄。

5.投标文件的递交

5.1 投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为2025年07月03日 9时30 分,地点为无锡市建设工程网上招投标系统V7.0 ，投标文件递交的具体要求详见招标文件规定。

5.2 逾期送达或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。

6.评标方法

本工程采用综合评估法，评标标准和方法详见附件

7.发布公告的媒介

本次招标公告同时在交易中心、无锡市公共资源交易网、江苏省建设工程招标网上发布。

8.联系方式

招标人：	无锡锦棠商业管理有限公司	招标代理机构：	江苏金诺建设咨询管理有限公司
地址：	无锡市梁溪区北大街街道北塘大街188号688室	地址：	无锡市新吴区高浪东路508号华发传感大厦B栋910室
邮编：	214000	邮编：	214400
联系人：	裴洲	联系人：	潘琳芳
电话：	0510-8502220	电话：	15061778697
传真：		传真：	0510-85217757
电子邮件：		电子邮件：	924223111@qq.com
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