南京市公共资源交易中心受南京南部新城商业管理有限公司委托，就其出租南京市秦淮区南部新城会展中心地块中芬中心项目配建停车场的负二层12个机动车停车位有关事项公告如下：

1. 项目概述

      1.1 出租方： 南京南部新城商业管理有限公司

      1.2 标的名称： 南京市秦淮区南部新城会展中心地块中芬中心项目配建停车场的负二层12个机动车停车位

      1.3 挂牌起止日期：

2025年5月20日-2025年6月3日

      1.4 接受报名时间： 挂牌期限内（工作时间内，法定节假日除外）

      1.5 交易方式：

      挂牌期满后，只征集到一家符合条件的意向承租方时，按公告要求以不低于挂牌价格出租；征集到两家或两家以上符合条件的意向承租方时，由出租方采取综合评议方式确定承租方（相关资料请与出租方联系人联系）。

2. 出租标的基本情况

      2.1 坐落位置： 南京市秦淮区南部新城会展中心地块（东至神机营路，南至机场大道，西至东风河路，北至响水河路）

      2.2 有无房产证： 有

      2.3 建筑面积(㎡)： 152.64(以实际可租赁面积为准)

      2.4 建筑年代： 2025年

      2.5 出租用途： 商业

      2.6 附属设施： 给排水、供配电、通风、消防等建筑设施设备齐全。

      2.7 招租业态： 设计用途为机动车停车位，招租业态为电动汽车超充站。

      2.8 其他说明：

      （1）楼层：负二层

      （2）装修程度：无

      （3）目前租赁状态：空置

3. 出租价格及租金支付要求

      3.1 租金价格(万元/年)： 5.9040

      3.2 租期(月)： 120个月 （免租期3个月）

      3.3 租金支付期限方式： 先付后用（每半年支付一次，合同签订后30个工作日内支付首期租金，第二期及以后提前15日支付下一半年租金）

      3.4 租赁押金(万元)：1.5

4. 对承租方的要求：

      （1）意向承租方须为具有完全民事行为能力的自然人、法人或者其他组织。

      （2）意向承租方须承诺在“信用中国”平台中没有不良记录。

      （3）意向承租方承租本标的后不得转租，不得用于非法金融业务，不得出现违反公序良俗的行为。

      （4）不接受联合体登记。

5. 其他要求：

      （1）租金增长方式：第4、7、10年（含）租金递增5%。

      （2）本次出租标的为整体出租，不拆零。

6. 其他说明

      出租方承诺：对本次出租的房产拥有合法出租权，出租的相关行为已履行了相应审批或备案程序。

7. 出租方联系方式

      联系单位：南京南部新城商业管理有限公司

      联系人：陶希

      联系电话： 18795812296

      联系地址： 南京市秦淮区机场大道49号

8. 接受投诉的单位和联系电话

      联系单位：南京市南部新城开发建设（集团）有限公司

      联系人：陈昊

      联系电话：19941980368

附件

      无