出租方名称：盐城市国有资产投资经营有限公司

统一社会信用代码：91320900468214389Q

法定代表人：吴桂高

经济类型：国有及国有控股企业

一、出租标的房屋建筑面积、使用面积以现状为准，出租方及交易所不承担房屋所有权证中所列面积与实测面积差异等的责任，不调整相应的租金价格；

二、意向承租方在申请承租前应自行至出租标的现场仔细查看，并向相关部门了解出租标的实际情况；

三、出租标的整体出租，租赁期以实际签约时间计算；

四、承租方未经出租方书面同意，不得擅自进行转租、分租，如承租方擅自转租、分租的，承租方应承担由此造成的一切损失，出租方有权提前解除合同、收回房屋，承租方须承担违约责任；

五、出租标的权属清晰，承租方应接受出租标的现状，成交后，不能以该现状影响其工商、消防、安检等手续办理，致使不能按预想方案使用房屋为由，要求解除、变更《房屋租赁合同》或要求出租方承担违约赔偿责任；

六、承租方如对出租标的进行改造，须经出租方书面同意，费用由承租方自行承担，且装修改造须与租期相适应；

七、承租方对出租标的使用须符合国家法律法规和当地规章的规定；

八、房产按现状出租，承租方在租赁期间必须遵纪守法，不得在租赁场所从事违法犯罪活动，服从相关部门在治安保卫、环境卫生、公共秩序等方面的管理；承租方需自行办理营业所需的审批手续，不得转租或分拆租赁；经营活动不得影响周边生产生活；

九、房屋租赁用途：仅用于酒店、餐饮、会议培训、康养服务、办公、商业经营或仓储等；不含未获得金融业务许可、未经依法审批备案、未经注册登记，但实际从事一般金融业务的一般工商服务；不得用于KTV、浴城、足疗行业等经营。如涉及仓储不得存放易燃易爆等危险品，不得使用明火。承租方经营项目必须符合有关法律规定和城管、环保等管理部门的要求，不得用于金融集资及民间借贷等违法行业；

十、出租方对出租标的的相关管理规定详见公告及附件租赁合同模版，请意向承租方关注。

本公告仅为本次出租的简要说明，意向承租方在做出申请承租决定之前，应仔细阅读出租方提供的资料。